Суд зняв арешт із садиби Барбана — будівлі XIX століття у центрі Києва. Тепер на його місці можуть побудувати 12-поверхівку

Шевченківський районний суд Києва скасував арешт на земельну ділянку, де розташована «садиба Барбана» — одноповерховий будинок у центрі столиці, будівля ХІХ століття. Будинок разом із землею під ним орендує компанія «Агентство столичних повідомлень», яка хоче знести споруду та звести на її місці 12-поверховий житловий комплекс. Проти знесення виступала Рада національної безпеки та оборони та протестували кияни. Вони дізналися про зняття арешту із земельної ділянки 21 січня, коли забудовник почав вивозити речі із садиби.

«Ґрати» розповідають, як місцеві жителі блокували вантажівку будівельників, і чому суд ухвалив таке рішення.

Передісторія

«Це такий затишний історичний куточок, який дивом зберігся в центрі, де влада намагається зруйнувати нашу історію, де вже все забивають висотками… Садиба з її садом зберігає ауру Києва. Особливо влітку сюди приходиш і начебто в інший світ потрапляєш. Нашим нащадкам треба знати, що є й такий Київ», — розповідає телережисерка Ольга Іванова.

Ольга — корінна киянка, яка все життя прожила в центрі столиці, неподалік «Садиби Барбана». Це одноповерховий цегляний будинок на вулиці Обсерваторній, збудований 1891 року для київського військового чиновника Олександра Барбана. Навесні минулого року Ольга разом із сусідами дізналася, що улюбленій садибі загрожує знесення. Кияни створили організацію «Садиба Барбана», влаштували безстроковий пікет та борються за збереження будинку.

Активісти перекрили дорогу, протестуючи проти знесення садиби Барбана. Фото: Стас Юрченко, Ґрати

Знести будівлю та побудувати на її місці 12-поверховий житловий комплекс хоче компанія «Агентство столичних повідомлень». Ця компанія, за інформацією видання «Наші гроші», пов’язана з колишнім депутатом Київради від УДАРу Миколою Негричем. У 2020 році мерія передала «Агентству» в оренду земельну ділянку разом із садибою під будівництво.

Сама садиба не має статусу пам’ятки історії чи архітектури, яка могла б захистити будівлю від знесення. Проте будинок розташований в археологічній охоронній зоні. Через це в травні 2021 року міністерство культури видало припис про заборону будівництва на місці садиби. Але забудовник його проігнорував і вночі 20 серпня демонтував частину будівлі.

Садиба Барбана, 18 серпня 2021 року. Фото: Стас Юрченко, Ґрати

Ця подія спричинила великий резонанс, і Рада національної безпеки та оборони вимагала відновити будівлю та доручила правоохоронцям «оцінити руйнування». У відповідь Шевченківське районне управління поліції відкрило кримінальне провадження про самоправство.

Того ж дня прокурор Адріан Ломага подав до суду клопотання про арешт земельної ділянки. У документі він зазначив, що забудовник веде роботи без погодження з Мінкультом, що заборонено на археологічних територіях, які охороняються. Дізнавач поліції Дмитро Буховець визнав земельну ділянку та саму садибу речовими доказами в справі, та прокурор попросив їх заарештувати. 25 серпня суддя Лідія Щебуняєва задовольнила клопотання.

Після цього забудовник не мав права на будівельні роботи. «Агентство» подало скаргу на рішення суду, але у вересні апеляційний суд її відхилив. Проте арешт усе одно протримався менше ніж пів року.

Реванш забудовника

Вранці 21 січня до садиби під’їхав «камаз» із робітниками. Вони зайшли всередину будівлі й почали виносити звідти металеві конструкції та будівельне сміття. Це занепокоїло місцевих мешканців.

«Ми підійшли поспілкуватися із цими людьми (робітниками з «камаза» — Ґ). Вони не назвалися і сказали, що є рішення суду про те, що арешт знято», — розповіла учасниця кампанії за збереження садиби Марія Борисова.

Місцеві жителі не повірили будівельникам та викликали поліцію. Правоохоронці прибули на місце, поговорили з керівником бригади та підтвердили протестувальникам — арешт знято.

Протест проти вивезення речей із «садиби Барбана», 21 січня 2022 року. Фото: Стас Юрченко, Ґрати

Як з’ясувалося, Шевченківський районний суд ухвалив таке рішення ще 9 грудня за клопотанням адвокатки забудовника Тетяни Олексієнко. Вона посилалася на те, що поліція ніяк не довела причетність «Агентства столичних повідомлень» до будь-якого злочину. На думку Олексієнко, садибу та землю під нею, за законодавством, не можна вважати речовим доказом, тому й накладати на них арешт не можна.

Суддя Тетяна Овсепян із нею погодилася. Вона вказала, що, за законом, речовий доказ — це або знаряддя злочину, або предмет, що містить сліди злочину, або майно, набуте в злочинний спосіб. А оскільки земельна ділянка та садиба під ці критерії не підпадають, суд скасував арешт.

Дізнавач та прокурор на засідання не прийшли. Прокурор письмово попросив розглядати клопотання за його відсутності. Відповідно до рішення суддя вирішила: відсутність правоохоронців на суді також підтверджує, що підстав для подальшого арешту немає. Рішення судді Овсепян не підлягає оскарженню.

Прессекретарка Шевченківського управління поліції Анна Зубрєва запевнила «Ґрати», що їхнього дізнавача не було в суді, оскільки його не викликали. Вона стверджує, що поліція намагатиметься виправити ситуацію.

«Слідчі подаватимуть відповідну документацію прокурору. Прокурор знову подаватиме клопотання про накладення арешту», — сказала вона.

Прессекретарка прокуратури Києва Надія Максимець не змогла підтвердити «Ґратам» слова колеги з поліції, оскільки, за її словами, прокурор у справі садиби перебуває на лікарняному. Але вона запевнила: прокуратура моніторить ситуацію і знає, що забудовник намагався вивезти сміття з будівлі.

Журналісти «Ґрат» також вирішили простежити, що відбувається біля садиби та одразу прибули на місце. Чоловік, який керував будівельниками, відмовився відповідати на наші запитання.

Акція проти вивезення речей із «садиби Барбана», 21 січня 2022 року. Фото: Стас Юрченко, Ґрати

Його підлеглі поступово заповнили кузов вантажівки металевими конструкціями та сміттям із садиби. «Камаз» намагався вивезти вантаж, але на його шляху стали місцеві жителі. Вони стояли біля вантажівки кілька годин на морозі, після чого все ж відступили. Вантажівка поїхала й невдовзі всі розійшлися.

Протестувальники побоюються, що сьогоднішній візит будівельників — це підготовка до знесення.

«Ми налякані. Ми не розуміємо, що робити. Точніше, ми щось вигадуватимемо, але не розповімо, що придумаємо, щоби забудовник не знав наших рішень», — сказала киянка Ольга Іванова.

Отримати коментарі від забудовника «Ґратам» не вдалося. Номер, на який зареєстровано компанію, не відповідає.