Суд снял арест с усадьбы Барбана — здания XIX века в центре Киева. Теперь на его месте могут построить 12-этажку

Шевченковский районный суд Киева отменил арест на земельный участок, где расположена «усадьба Барбана» — одноэтажное здание в центре столицы постройки XIX века. Дом вместе с землей под ним арендует компания «Агентство столичных сообщений», которая хочет снести постройку и возвести на ее месте 12-этажный жилой комплекс. Против сноса высказывался Совет национальной безопасности и обороны и протестовали местные жители. Они узнали о снятии ареста с участка 21 января, когда застройщик начал вывозить вещи из усадьбы.

«Ґрати» рассказывают, как местные жители блокировали грузовик строителей, и почему суд принял такое решение.

Предыстория

«Это такой уютный исторический уголок, который чудом сохранился в центре, где власти стараются разрушить нашу историю, где уже все забивают высотками… Усадьба с ее садом сохраняет ауру Киева. Особенно летом сюда приходишь, и как будто в другой мир попадаешь. Нашим потомкам нужно знать, что есть и такой Киев», — рассказывает «Ґратам» телережиссерка Ольга Иванова.

Ольга — коренная киевлянка, всю жизнь прожила в центре столицы, неподалеку от «Усадьбы Барбана». Это одноэтажный кирпичный дом на улице Обсерваторной, построенный в 1891 году для киевского военного чиновника Александра Барбана. Весной прошлого года Ольга вместе с соседями узнала, что любимой усадьбе грозит снос. Киевляне создали организацию «Усадьба Барбана», устроили бессрочный пикет и борются за сохранение дома.

Активисты перекрыли дорогу, протестуя против сноса усадьбы Барбана. Фото: Стас Юрченко, Ґрати

Снести здание и построить на его месте 12-этажный жилой комплекс хочет компания «Агентство столичный новостей». Это компания, по данным издания «Наші гроші» связана с бывшим депутатом Киевсовета от УДАРа Николае Негричем. В 2020 году мэрия передала «Агентству» в аренду земельный участок вместе с усадьбой под строительство.

Сама усадьба не имеет статуса памятника истории или архитектуры, который мог бы защитить строение от сноса. Однако здание находится в археологической охранной зоне. В связи с этим в мае 2021 года министерство культуры издало предписание о запрете на строительство на месте усадьбы. Но застройщик его проигнорировал и в ночь на 20 августа демонтировал часть здания.

Усадьба Барбана, 18 августа 2021 года. Фото: Стас Юрченко, Ґрати

Это событие вызвало большой резонанс, и Совет национальной безопасности и обороны потребовал восстановить здание и поручил правоохранителям «дать оценку разрушению». В ответ Шевченковское районное управление полиции открыло уголовное производство о самоуправстве.

В тот же день прокурор Адриан Ломага подал в суд ходатайство об аресте земельного участка. В документе он указал, что застройщик ведет работы без согласования с Минкультом, что запрещено на охраняемых археологических территориях. Дознаватель полиции Дмитрий Буховец признал земельный участок и саму усадьбу вещественными доказательствами по делу, и прокурор попросил их арестовать. 25 августа судья Лидия Щебуняева удовлетворила ходатайство. 

После этого застройщик уже не имел права на строительные работы. «Агентство» подал жалобу на решение суда, но в сентябре апелляционный суд ее отклонил. Однако арест все равно продержался меньше полугода.

Реванш застройщика

Утром 21 января к усадьбе подъехал «Камаз» с рабочими. Они зашли внутрь здания и начали выносить оттуда металлические конструкции и строительный мусор. Это насторожило местных жителей.

«Мы подошли пообщаться с этими людьми (рабочими из КамАЗА — Ґ ). Они не представились и сказали, что есть решение суда о том, что арест снят», — рассказала «Ґратам» участница кампании за сохранение усадьбы Мария Борисова.

Местные жители не поверили строителям и вызвали полицию. Правоохранители прибыли на место, переговорили с начальником бригады и подтвердили протестующим — арест снят.

Протест против вывоза вещей из «усадьбы Барбана», 21 января 2022 года. Фото: Стас Юрченко, Ґрати

Как оказалось, Шевченковский районный суд принял такое решение еще 9 декабря по ходатайству адвокатки застройщика Татьяны Олексиенко. Она ссылалась на то, что полиция никак не доказала причастность «Агентства столичных сообщений» к какому-либо преступлению. По мнению Олексиенко, усадьбу и землю под ним, по законодательству, нельзя считать вещественным доказательством, поэтому и накладывать на них арест нельзя.

Судья Татьяна Овсепян с ней согласилась. Она указала, что, по закону, вещдок — это либо орудие преступления, либо предмет, содержащий следы преступления, либо имущество, нажитое преступным путем. И поскольку земельный участок и усадьба под эти критерии не подпадают, суд отменил арест.

Дознаватель и прокурор на заседание не пришли. Прокурор письменно попросил рассматривать ходатайство в его отсутствие. Согласно решению, судья решила: отсутствие правоохранителей на суде также подтверждает, что оснований для дальнейшего ареста нет. Решение судьи Овсепян обжалованию не подлежит.

Пресс-секретарка Шевченковского управления полиции Анна Зубрева заверила «Ґрати», что их дознавателя не было в суде, поскольку его не вызвали. Она утверждает, что полиция попытается исправить ситуацию.

«Следователи будут подавать соответствующую документацию прокурору. Прокурор будет снова подавать ходатайство о наложении ареста», — сказала она.

Пресс-секретарка прокуратуры Киева Надежда Максимец не смогла подтвердить «Ґратам» слова коллеги из полиции, поскольку, по ее словам, прокурор по делу усадьбы находится на больничном. Но она заверила: прокуратура мониторит ситуацию и в курсе, что застройщик пытался вывезти мусор из здания.

Журналисты «Ґрат» также решили проследить, что происходит возле усадьбы и сразу прибыли на место. Мужчина, руководивший строителями, отказался отвечать на наши вопросы.

Протест против вывоза вещей из «усадьбы Барбана», 21 января 2022 года. Фото: Стас Юрченко, Ґрати

Его подчиненные постепенно заполнили кузов грузовика металлическими конструкциями и мусором из усадьбы. «Камаз» пытался вывезти груз, но путь ему преградили местные жители. Они стояли у грузовика несколько часов на морозе, после чего все-таки отступили. Грузовик уехал и вскоре все разошлись.

Протестующие опасаются, что сегодняшний визит строителей — это подготовка к сносу.

«Мы в ужасе. Мы не понимаем, что делать. Вернее, мы будем что-то придумывать, но не расскажем, что придумаем, чтобы застройщик не знал наших решений», — сказала киевлянка Ольга Иванова.

Получить комментарии от застройщика «Ґратам» не удалось. Номер, на которую зарегистрирована компания, не отвечает.