16 июня 2020, 12:21

Верховный суд отклонил иск кинотеатра «Киев» против столичной мэрии. Здание останется у нового арендатора

Кассационный хозяйственный суд отклонил иск «Культурного центра «Кинотеатр «Киев» против Киевской горгосадминистрации за здание в центре столицы. Об этом сообщила пресс-служба мэрии и подтвердил «Ґратам» адвокат кинотеатра Игорь Сидоренко.

«Киев» — кинотеатр в центре столицы, который показывал авторское и фестивальное кино. Его здание принадлежит Киевской горгосадминистрации (КГГА) и находилось в аренде у ООО «Культурный центр «Кинотеатр «Киев». Однако в начале 2019 года мэрия отказалась продлевать 10-летний договор аренды и объявила конкурс на нового арендатора.

15 апреля его победителем стала компания «Синема-Сити» бизнесменов Александра Роднянского и Бориса Фуксмана. Однако «Культурный центр» не освободил здание кинотеатра и продолжал проводить показы. 7 июня, чтобы передать здание новому арендатору, его заняли бойцы «Муниципальной варты». В ответ кинематографисты и поклонники «Киева» устроили акции протеста, а «Культурный центр» подал иск к мэрии с требованием отменить передачу здания компании «Синема-Сити».

Акция против захвата кинотеатра «Киев», 7 июня 2019 года. Фото: Політична критика

Истец утверждал, что согласно контракту с мэрией, договор автоматически продлевается на 10 лет, если одна из сторон не подала заявление о прекращении. По версии «Культурного центра», им не поступало такое заявление от администрации города, а значит договор был продлен до 2029 года. Истец также указал, что согласно закона «Об аренде государственного и коммунального имущества», у него, как у действующего арендатора, было преимущественное право на дальнейшую аренду кинотеатра.

Иск рассматривал Хозяйственный суд Киева. На заседаниях юристы мэрии утверждали, что контракт с «Культурным центром» разорван, и КГГА отправляла истцу письма об этом в октябре и декабре 2018 года и январе 2019 года.

Судья Оксана Грехова согласилась с этим аргументом. Она указала, что после окончания договора у «Культурного центра» действительно было преимущественное право на аренду здания, но, чтобы им воспользоваться, надо было участвовать в конкурсе, чего истец не сделал. Ссылаясь на эти аргументы, судья отклонила иск 23 сентября.

Киев без «Киева». Как столичный кинотеатр проиграл суд за здание в центре города

«Культурный центр» обжаловал это решение. Но 21 января 2020 года Северный апелляционный хозяйственный суд счел, что судья Грехова была права, и отклонил жалобу. «Культурный центр» пытался оспорить и это решение. Однако 10 июня Кассационный хозяйственный суд (в составе Верховного суда) отклонил и эту жалобу.

Адвокат Игорь Сидоренко сказал «Ґратам», что подаст жалобу в Европейский суд по правам человека. «Они (судебные решения — Ґ ) безграмотные, юридически необоснованные, противоречат практике как Верховного суда вообще, так и коллегии судей, которая принимала это решение», — сказал он.

Мэрия и новый арендатор напротив — довольны решением. КГГА и «Синема-Сити» пообещали, что «Киев» сохранит фестивальный профиль. «Мы видим только один сценарий будущего кинотеатра «Киев» — сохранить и его здание, и функционал. Это локация для проведения международных событий и показа современного украинского кино», — заявила директриса Департамента культуры мэрии Диана Попова.

Однако этим обещаниям не верят кинематографисты и фанаты «Киева», которые продолжают протесты за возвращение кинотеатра прежним арендаторам. С 7 июня 2019 года, когда здание кинотеатра заняла «Муниципальная варта», там не прошло ни одного показа. Здание пустует, мэрия заявляет, что сейчас «продолжается согласование проекта реставрации».