22 февраля 2021, 17:42

Апелляционный суд оставил в аренде у застройщика территорию возле сквера Чкалова в центре Киева

Северный апелляционный хозяйственный суд оставил в аренде у строительной компании «Оболонь» два земельных участка возле сквера Чкалова в центре Киева. Об этом в фейсбуке сообщила инициативная группа, которая борется с застройкой.

Сквер имени Чкалова — зеленая зона между улицами Олеся Гончара и Михаила Коцюбинского, разбитая в 20-х годах прошлого века. В 2005 году Киевсовет отдал два земельных участка, прилегающих к скверу, компании МЖК «Оболонь» для строительства высотного здания.

Зрители на концерте против застройки возле сквера Чкалова.в Киеве, 24 октября 2020 года. Фото: Алексей Арунян, Ґрати

Застройщик обнес территорию забором, но строительство так и не начал. В 2018 году компания «Оболонь» передала участок в субаренду другому застройщику: компании ООО «Ділайвест». Она тоже не приступила к строительству.

15 мая 2020 года договор аренды между «Оболонью» и Киевсоветом истек. 2 июня земельная комиссия проголосовала за его продление. Решение вызвало недовольство среди жителей района — они устроили уличные протесты, поскольку считают, что строительство высотки уничтожит часть сквера. Под давлением общественности 16 июня земельная комиссия Киевсовета отменила свое же решение и отказала застройщику в продлении аренды. 27 июля Киевсовет проголосовал за решение о расторжении договора с «Оболонью» в первом чтении. В целом депутаты его не приняли.

«Таких мест в городе не осталось». Как суд отдал застройщику территорию возле сквера Чкалова в историческом центре Киева

В июне компания «Оболонь» обратилась в суд с требованием признать договор автоматически продленным. Адвокат фирмы ссылался на статью 33 закона «Об аренде земли». Она гласит, что когда срок договора закончился, арендодатель может расторгнуть контракт в течении месяца, в противном случае контракт считается продленным автоматически. По словам истца, «Оболонь» получила письмо от земельной комиссии Киевсовета о расторжении контракта 26 июня, когда месячный срок уже истек.

В ответ Киевсовет просил суд отклонить иск. Юрист горсовета Константин Перепелицын утверждал, что, по закону «Об аренде земли», договор считается автоматически продленным, только если арендатор не нарушал условия контракта. А, по мнению ответчика, «Оболонь» их нарушил, поскольку не построил дом в срок.

9 декабря судья Хозсуда Киева Игорь Курдельчук удовлетворил иск «Оболони». Он отклонил аргументы Киевсовета о нарушении условий договора, поскольку в контракте не прописано, в какой срок компания должна построить дом.

Пикет возле Северного апелляционного хозсуда против застройки сквера Чкалова, 16 февраля 2021 года. Фото: Ґрати

Киевсовет подал жалобу. Северный апелляционных хозсуд рассмотрел ее 16 февраля за одно заседание. Коллегия под руководством судьи Юлии Михальской отклонила апелляцию. Чем обосновано решение — пока неизвестно, судья зачитала только резолютивную часть.

Теперь решение вступило в силу, но Киевсовет еще может подать кассационную жалобу.

77 нападів на журналістів в Україні зафіксовано в 2020 році
77

нападів на журналістів в Україні зафіксовано в 2020 році

Начальник поїзда про кишенькових злодіїв, дебоширів і повернення поліції в потяги «Скільки пасажирів побито, скільки провідників порізано»

«Скільки пасажирів побито, скільки провідників порізано»

Начальник поїзда про кишенькових злодіїв, дебоширів і повернення поліції в потяги

Раз в неделю наши авторы делятся своими впечатлениями от главных событий и текстов